Экспертные материалы о капитале, недвижимости, банках и частных инвестициях
Мы пишем о вопросах, которые возникают в реальных разговорах с предпринимателями и инвесторами: как смотреть на недвижимость, как выбирать банк, как не потеряться в частных предложениях и как думать о капитале после продажи бизнеса.
Как собрать инвестиционный портфель и не потерять деньги | Наталья Белова
Наталья Белова разбирает собственный подход к фондовому рынку США: ETF как ядро портфеля, дивидендные акции, золото, DCA, ребалансировку, правила продажи и психологию инвестора после опыта с криптовалютой.
IPO в Дубае: как вывести бизнес на биржу и увеличить его стоимость | Шавкат Бекчанов
Практический разговор об IPO в ОАЭ: какие компании подходят для публичного рынка, как проходит подготовка, из чего складывается valuation, как устроен pre-IPO и почему зависимость бизнеса от собственника становится критическим риском.
Shopify-магазины как инвестиция: покупка, масштабирование и продажа | Евгений Плехневич
Практический разговор об инвестициях в e-commerce: как выбирать Shopify-магазины, тестировать спрос рекламой, масштабировать выручку, оценивать бизнес через SDE и готовить проект к продаже.
Недвижимость в США: cash flow, Multifamily и DSCR | Ран Фридман
Практический разговор об инвестициях в арендную недвижимость США: cash flow и appreciation, Multifamily, DSCR для нерезидентов, Section 8, refinancing, управление объектами и реальные риски landlord-бизнеса.
Как купить готовый бизнес в ОАЭ: M&A, доходность и риски | Гаджимурад Магомедрасулов
Практический разговор о рынке готового бизнеса в ОАЭ: оценка компании, зависимость от собственника, финансирование, скрытые расходы, доходность, закрытые сделки и риски для частного инвестора.
Как инвестировать в недвижимость и не потерять капитал | Денис Ибришим
Разговор о стратегии инвестора, недвижимости, cash flow, капитализации и рисках: как выбирать объект, считать сценарии и в первую очередь защищать капитал.
Распределение капитала, когда неопределенность стала нормой
Практический подход к размещению частного капитала без иллюзии, что экономику можно точно предсказать.
Шесть расчетов перед покупкой инвестиционной недвижимости
Заявленной арендной доходности недостаточно. Простая система оценки реальной экономики объекта.
Как сравнивать частные банки, а не только бренды
Практический список вопросов о хранении активов, ликвидности, кредитовании и международном обслуживании.
Вопросы, которые должна выдержать частная сделка
До обсуждения доходности нужно понять структуру, денежные потоки, контроль, оценку и ликвидность.
Как коллекционировать искусство и не путать интерес с расчетом портфеля
Способ разделить культурную ценность, личную пользу и финансовые ожидания.